Commercial space for sale - Warszawa, Praga-Północ, 11 Listopada Street - 3 487 000 PLN

(Polish) Oferuję na sprzedaż piękny, świeżo wyremontowany lokal użytkowy na warszawskiej Pradze Północ, na parterze bloku mieszkalnego, 300 metrów od metra Szwedzka. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - 300 metrów od metra Szwedzka, 15 metrów od przystanku autobusowego i tramwajowego. - W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców. - Bezpośrednio przy głównej ulicy (ul. 11 Listopada), jednej z głównych arterii dzielnicy - Lokal ma 465 metrów – prawie 400 metrów na jednej kondygnacji (parter) plus mały fragment na poziomie -1 - Wysokość lokalu: 4 metry - 2 miejsca parkingowe - 2 wejścia (z obu stron budynku) - lokal posiada rampę wyładunkową - na każdą działalność – usługi, handel, magazyn, biuro Lokal został właśnie gruntownie wyremontowany i wygląda jak nowy. Gotowy do rozpoczęcia biznesu lub wynajmu (przewidywany ROI 8%). Cena 7500 zł za metr odnowionego lokalu to okazja i jest to cena poniżej ceny wybudowania takiej nieruchomości w tej części Warszawy. I am offering for sale a beautiful, freshly renovated commercial premises in Warsaw\\\'s Praga Północ, on the ground floor of a residential block, 300 meters from the Szwedzka metro station. The premises are distinguished by their great location and parameters: - 300 meters from the Szwedzka metro station, 15 meters from the bus and tram stop. - Over 150,000 people live within a 2km radius of the premises. - Right on the main street (ul. 11 Listopada), one of the main arteries of the district - The premises are 465 meters long - almost 400 meters on one floor (ground floor) plus a small fragment on level -1 - Height of premises: 4 meters - 2 parking spaces - 2 entrances (on both sides of the building) - the premises have an unloading ramp - for any activity - services, trade, warehouse, office The premises have just been completely renovated and look brand new. Ready to start a business or rent (estimated ROI 8%). The price of PLN 7,500 per square meter of renovated premises is a bargain and is below the price of building such a property in this part of Warsaw.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]