House for sale - Warszawa, Wawer - 3 499 000 PLN - 779 m²

(Polish) Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom położony na działce ponad 2000m2 w Wawrze, zaledwie 20 minut od ścisłego centrum Warszawy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Ta urokliwa, wolnostojąca nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 780 m2 i została wybudowana na przestronnej 2137 m2 działce, co w tamtejszej lokalizacji jest niezwykłą rzadkością. Dom został zaprojektowany i wybudowany w taki sposób, aby połączyć w nim dwie funkcje - mieszkalną oraz warsztatową, bowiem właściciele przez wiele lat prowadzili tam zakład produkcji odzieży.

Nieruchomość w części mieszkalnej składa się z salonu z wyjściem do ogrodu, 5 sypialni, 2 łazienek, 3 toalet, 2 kuchni, 2 balkonów oraz salonu z kominkiem, siłowni i sauny na poziomie -1. Część warsztatowa składa się z 3 magazynów, 3 przestronnych pomieszczeń, sklepu z witryną oraz dużej piwnicy. Część tą można dowolnie zaadaptować pod działalność gospodarczą lub swoje własne potrzeby.

Do domu przynależy garaż na 2 samochody, nad którym znajduje się poddasze do zagospodarowania. Na przestronnym podjeździe zmieści się dodatkowe 5 samochodów.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest wielka działka w doskonałej lokalizacji, która dzięki Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego może zostać wykorzystana do wybudowania budynku o funkcji mieszkaniowo-usługowej.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJI

Zielone sąsiedztwo pomimo swojej spokojnej natury oferuje dostęp do wszelkiej infrastruktury, niezbędnej do codziennego, komfortowego życia. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje zaledwie 20 min, a SKM 30 min. W pobliżu znajdują się publiczne oraz prywatne szkoły, liczne przedszkola oraz różnorodne sklepy, siłownie i miejsca rozrywki.

W NASZEJ OPINII

Nietuzinkowy dom z zielonym ogrodem i zapleczem warsztatowym, stworzony jest dla tych, którzy marzą o życiu i prowadzeniu biznesu w spokojnej okolicy. To unikalne miejsce posiada swój urok o każdej porze roku i pozwala cieszyć się życiem rodzinnym z dala od zgiełku miasta.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

We are pleased to present a unique house located on a plot of over 2000m2 in Wawer, just 20 minutes from the very center of Warsaw.

PROPERTY PARAMETERS

This charming, detached property has a total area of 780 m2 and was built on a spacious 2,137 m2 plot, which is extremely rare in this location. The house was designed and built in such a way as to combine two functions - residential and workshop, because the owners ran a clothing production plant there for many years.

The property in the residential part consists of a living room with access to the garden, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, 2 kitchens, 2 balconies and a living room with a fireplace, gym and sauna on level -1. The workshop part consists of 3 warehouses, 3 spacious rooms, a shop with a display window and a large basement. This part can be freely adapted to your business or your own needs.

The house includes a garage for 2 cars, above which there is an attic for development. The spacious driveway can accommodate an additional 5 cars.

An undoubted advantage of this property is a large plot of land in a great location, which, thanks to the Local Spatial Development Plan, can be used to build a building with a residential and commercial function.

LOCATION AND COMMUNICATION

The green neighborhood, despite its peaceful nature, offers access to all infrastructure necessary for everyday, comfortable life. Access by car to the city center takes only 20 minutes, and SKM 30 minutes. Public and private schools, numerous kindergartens and various shops, gyms and entertainment venues are nearby.

IN OUR OPINION

An extraordinary house with a green garden and workshop facilities, created for those who dream of living and running a business in a quiet area. This unique place has its charm at any time of the year and allows you to enjoy family life away from the hustle and bustle of the city.

More unique offers in similar criteria can be found on our website!.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 667 025 152
info@miller-fukuda.pl