Apartment for sale - Warszawa, Śródmieście, Złota Street - 4 300 000 PLN - 63 m²

(Polish) Na sprzedaż wyjątkowy apartament znajdujący się na 43 piętrze luksusowego apartamentowca zaprojektowanego przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda.
Idealny inwestycyjnie, obecnie wynajęty do listopada 2023 za 20.000 PLN/mc - umowa jest rozwiązywalna z 2 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Złota 44, to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Polsce. Doskonałe połączenie zjawiskowej budowli z przestrzenią, gdzie żyje się na najwyższym poziomie. O wyjątkowy design apartamentów oraz wspólnych przestrzeni zadbali projektanci londyńskiej pracowni Woods Bagot nadając im niepowtarzalny charakter i elegancję współczesnej, europejskiej sztuki projektowania. Złota 44, to ekskluzywne przestrzenie, wyjątkowe mieszkania oraz doskonale wyposażone strefy relaksu dla mieszkańców.

Apartament sprzedawany w całości, ze wszystkimi meblami i sprzętami, z miejscem parkingowym i piwniczką na wino.

ROZKŁAD
Apartament o powierzchni 63 m2 składa się z:
- przestronnego salonu z przepięknym widokiem na Warszawę - strona zachodnia
- otwartej kuchni
- sypialni
- łazienki
- hallu

STANDARD
Wnętrza Złotej 44 to połączenie znakomitych materiałów oraz sprzętów użytkowych najwyższej jakości. Apartament został wykończony w najwyższym standardzie, materiały, które zostały wykorzystane, to: drewno najwyższej jakości, marmury, trawertyn, sprzęt (pralka, suszarka, lodówka, okap, płyta, piekarnik) jednej z najdroższych marek Gaggenau.

LOKALIZACJA
Złota 44 znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, na rogu ulic Emilii Plater oraz Złotej. W pobliżu znajdziemy liczne, eleganckie restauracje, butiki, modne kluby czy hotele. Wszystko czego potrzebujesz znajduje się w tej części stolicy, a luksusowa lokalizacja jest zapewnieniem dostępu do świata sztuki, kultury i rozrywki. W pobliżu: Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy, Teatr Narodowy, liczne muzea i galerie. Duże udogodnienie stanowi świetnie rozbudowana infrastruktura komunikacyjna miasta przebiegająca nieopodal.

DODATKOWE INFORMACJE
- miejsce postojowe (poziom -1) 300.000 PLN piwniczka na wino i komórka lokatorska - 100.000 PLN (obligatoryjne)
- całodobowa ochrona i recepcja
- Strefa sportowo-biznesowo-rekreacyjna (1800 m2) : basen (25 m długości), siłownia, sala fitness, sauna, 400 m2 taras z jacuzzi i strefą relaksu, sala zabaw, sala kinowa, bar, sale konferencyjne.
- Inteligentny system HMS pozwala na sterowanie wieloma funkcjami, m. in. światłem, roletami wewnętrznymi, temperaturą, czy uchylnymi panelami okiennym z poziomu panelu czy smartfona.
- Powietrze w apartamentach jest filtrowane dzięki specjalnemu systemowi ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji HVAC
- Fasada ZŁOTEJ 44 jako jedyna w Polsce posiada system trójszybowych paneli
(system TGU - Triple Glazed Unit), który zapobiega utracie energii cieplnej
- Woda w apartamentowcu jest filtrowana i uzdatniana dzięki własnej stacji uzdatniającej.
- Symulator do gry w golfa
- W windach zainstalowano nowoczesny system oczyszczająco-dezynfekujący Kone Elevator Air Purifier.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.

__________________________________________

A unique apartment for sale, located on the 43rd floor of a luxury apartment building designed by the world-famous architect Daniel Libeskind.
Złota 44 is one of the most recognizable and prestigious addresses in Poland. A perfect combination of a phenomenal building with a space where you live at the highest level. The designers of the London Woods Bagot studio took care of the unique design of the apartments and common spaces, giving them the unique character and elegance of contemporary European art of design. Złota 44 means exclusive spaces, unique apartments and well-equipped relaxation zones for residents.

Apartment sold in full, with all furniture and equipment with parking space and wine cellar.

LAYOUT
The apartment with an area of 63 m2 consists of: - a spacious living room with a beautiful view of Warsaw - west side - open kitchen - bedroom - bathroom - hall

STANDARD
The interiors of Złota 44 is a combination of excellent materials and the highest quality utility equipment. The apartment has been finished to the highest standard, the materials that have been used are: the highest quality wood, marble, travertine, appliances (washing machine, dryer, fridge, hood, hob, oven) of one of the most expensive Gaggenau brands.

LOCATION
Złota 44 is located in the very center of Warsaw, on the corner of Emilii Plater and Złota streets.
Nearby you will find numerous elegant restaurants, boutiques, fashionable clubs and hotels. Everything you need is in this part of the capital, and the luxurious location provides access to the world of art, culture and entertainment. Nearby: Central Railway Station, Palace of Culture and Science, Złote Tarasy, National Theater, numerous museums and galleries. A great convenience is the well-developed communication infrastructure of the city that runs nearby.

ADDITIONAL INFORMATIONS
- parking space (level -1) - 300.000 PLN wine cellar, storage room - 100.000 PLN
- 24-hour security and reception - Sports, business and recreation area (1800 m2): swimming pool (25 m long), gym, fitness room, sauna, 400 m2 terrace with jacuzzi and relaxation zone, games room, cinema room, bar, conference rooms .
- The intelligent HMS system allows you to control many functions, incl. light, internal blinds, temperature or tilt window panels from the panel or smartphone.
- The air in the apartments is filtered thanks to a special HVAC heating, ventilation and air conditioning system
- ZŁOTA 44 is the only one in Poland to have a triple glazed panel system (TGU - Triple Glazed Unit system), which prevents heat loss
- Water in the apartment building is filtered and treated thanks to own treatment plant.
- Golf simulator - The modern Kone Elevator Air Purifier cleaning and disinfection system was installed in the elevators.

I will be more than happy to present you this amazing, unique apartament in this exceptional bulding.

_____________________________________________

Продається унікальна квартира, розташована на 43-му поверсі розкішного багатоквартирного будинку за проектом всесвітньо відомого архітектора Даніеля Лібескінда.
Złota 44 є однією з найбільш впізнаваних і престижних адрес в Польщі. Ідеальне поєднання феноменальної будівлі з простором, де ви живете на найвищому рівні. Про унікальний дизайн квартир і загальних просторів подбали дизайнери лондонської студії Woods Bagot, надавши їм неповторний характер і елегантність сучасного, європейського дизайнерського мистецтва.
Złota 44 – це ексклюзивний простір, унікальні апартаменти та добре обладнані зони відпочинку для мешканців.

Квартира продається в повному обсязі, з усіма меблями і технікою з паркомісцем і винним льохом.
РОЗКЛАДАННЯ

Квартира площею 63 м2 складається з:
- простора вітальня з прекрасним видом на Варшаву - західна сторона
- відкрита кухня
-Спальня
-Ванн
-Передпокій

СТАНДАРТ
Інтер\\\'єри Złota 44 – це поєднання чудових матеріалів та комунального обладнання найвищої якості. Квартира оброблена за найвищим стандартом, матеріалами, які були використані, є: деревина найвищої якості, мармур, травертин, обладнання (пральна машина, сушарка, холодильник, витяжка, варильна поверхня, духовка) однієї з найдорожчих марок Gaggenau.

МІ́СЦЕ
Złota 44 знаходиться в самому центрі Варшави, на розі вулиць Емілія Платера і Злоти. Поруч ви знайдете численні елегантні ресторани, бутики, фешенебельні клуби і готелі. Все необхідне знаходиться в цій частині столиці, а розкішна локація забезпечує доступ до світу мистецтва, культури та розваг.

СТАНДАРТ
Поруч: Центральний вокзал, Палац культури і науки, Злоте Тараси, Національний театр, численні музеї та галереї. Великою зручністю є добре розвинена комунікаційна інфраструктура міста, що працює поруч.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
- паркомісце (рівень -1), 300.000 злотих, винний льох, приміщення для зберігання - 100.000 злотих
- цілодобова охорона і прийом
- Спортивна, ділова та рекреаційна зона (1800 м2): басейн (довжиною 25 м), тренажерний зал, фітнес-зал, сауна, тераса площею 400 м2 з джакузі та зоною відпочинку, ігрова кімната, кінозал, бар, конференц-зали.
- Інтелектуальна система HMS дозволяє управляти багатьма функціями, m. in світлом, внутрішніми жалюзі, температурою або нахилом віконних панелей від рівня панелі або смартфона.
- Повітря в квартирах фільтрується завдяки спеціальній системі опалення, вентиляції та кондиціонування повітря
- Фасад ZŁOTA 44 єдиний у Польщі, який має систему з трикамерних панелей
(Система ТГУ - блок потрійного скління), що запобігає втратам теплової енергії
- Вода в багатоквартирному будинку фільтрується і обробляється завдяки власній очисній споруді.
- Симулятор гольфу
- У ліфтах встановлена сучасна система очищення та дезінфекції повітря Kone Elevator.
Запрошую вас на презентацію цієї унікальної квартири.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 667 025 152
info@miller-fukuda.pl