Commercial space for sale - Warszawa, Aleje Jerozolimskie Street - 5 490 000 PLN

Details


  • City
  • Warszawa
  • Street
  • Aleje Jerozolimskie
  • Price
  • 5 490 000 zł
  • Price (USD)
  • $1,380,000 USD
  • Number of rooms
  • 19
  • Year built
  • 2002

Description


(Polish) Szukasz świetnej inwestycji w nieruchomość zlokalizowaną w Warszawie?

Ten budynek jest dla Ciebie - już w tej chwili przynosi kilkadziesiąt tysięcy miesięcznego przychodu! 

OKAZJA! Oferujemy budynek produkcyjno-usługowo-mieszkalny o powierzchni 600m2 na działce 650m2 - świetnie zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich. 



W pełni funkcjonalny budynek generujący miesięczny przychód ponad 35.000 PLN / miesięcznie
Różne funkcje w jednym budynku:

Pomieszczenia produkcyjno /usługowo / magazynowa (parter)
Pomieszczenia biurowe  w tym zaadoptowane na mieszkalne (1 piętro)
Pomieszczenia mieszkalne (2 piętro z antresolą)



Przed budynkiem możliwość parkowania nawet dla 20 samochodów
Doskonała, unikalna lokalizacja w Ursusie Skorosze tuż przy Alejach Jerozolimskich
Budynek oddalony tylko 50m od osi jezdni - doskonale widoczny z drogi, co pozwala na umieszczanie REKLAM!

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy tuż przy Alejach Jerozolimskich w Ursusie.

Parter zajmuje hala produkcyjno-magazynowa (121m2), która razem z dodatkowymi pomieszczeniami takimi jak szatnia czysta, szatnia brudna, łazienka, pokój socjalny stanowi samodzielną całość o powierzchni użytkowej 155m2. 

Hala przystosowana została do obciążeń właściwych pomieszczeniom produkcyjnym: podłoga odporna na ścieranie, obciążenia i wibracje, izolowana od ścian nośnych i pokryta żywicą.
Przestrzeń ta jest w tej chwili wynajmowana na warsztat samochodowy przynosząc właścicielowi stały dochód.

Pierwsze i drugie piętro pełnią funkcję biurowo- mieszkalną - znajdziemy tu sześć samodzielnych mieszkań w tym jedno 100-metrowe, które również są obecnie wynajmowane.
Do kilku pomieszczeń na piętrach doprowadzona jest „siła”.

Powierzchnia użytkowa 1. piętra to 164m2 a 2. piętra (poddasze mieszkalne) to 149m2.

Budynek jest częściowo podpiwniczony - na 40m2 znajduje się tu kotłownia, hydrofornia i holl.

Powierzchnia całkowita budynku: 822 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 600 m2
Powierzchnia działki: 650 m2

Dla budynku istnieje szczegółowa dokumentacja architektoniczna.

Zapraszam do kontaktu - zadzwoń i dopytaj o szczegóły.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
agata.galinska@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.