Commercial space for sale - Warszawa, Targówek, Żarnowiecka Street - 5 500 000 PLN

(Polish) Pracuj i żyj!
Planujesz otworzyć własny warsztat samochodowy, ale zniechęca Cię wizja budowania wszystkiego od podstaw?
Jesteś właścicielem warsztatu, ale chcesz wejść ze swoją działalnością na wyższy poziom w biznesie?
Szukasz miejsca, w którym można wygodnie żyć i pracować?
Zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży dwukondygnacyjnego budynku warsztatowego z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 489,66 mkw. oraz dwustanowiskową wiatą garażową o powierzchni 73,70 mkw. na warszawskim Targówku.

Doskonała lokalizacja.
Przedmiotem oferty jest dwupoziomowy budynek warsztatowy z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 489,66 mkw. oraz dwustanowiskową wiatą garażową o powierzchni 73,70 kw.
Obiekt mieści się na działce o wielkości 805 mkw. przy ul. Żarnowieckiej na warszawskim Targówku.
Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana - zaledwie ok. 9 km od ścisłego centrum stolicy tj. PKiN.

Przepis na sukces - work-life balance.
Działka jest położona w I linii zabudowy z bezpośrednim wjazdem z ul. Żarnowieckiej i otacza ją murowane ogrodzenie kamienne.
Działka posiada przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
Teren przed budynkiem został utwardzony kostką granitową i oferuje naziemne miejsca postojowe.
Budynek został wybudowanym w latach 70., a następnie był rozbudowywany i remontowany.
Parter budynku zajmują pomieszczenia socjalne dla pracowników oraz punkt obsługi Klientów z udogodnieniami dla osób z niepełnosprawnością.
Na działce mieści się również wiata garażowa na dwa stanowiska.
Na piętrze znajduje się część mieszkalna, do której prowadzi klatka schodowa usytuowana z boku budynku.
Taki podział pozwala zachować równowagę pomiędzy życiem zawodowym a prywatnym.

Na parterze budynku mieszczą się:
- korytarz,
- duży warsztat,
- biuro,
- pomieszczenie pomocnicze,
- 3 pomieszczenia techniczne,
- pomieszczenie gospodarcze,
- jadalnia,
- 2 szatnie,
- 2 toalety,
- prysznice.
WYPOSAŻENIE WARSZTATU:
Centrala wentylacyjno nawiewna wraz z instalacja
-system wentylacyjno - nawiewny kompletny , nadmiernego zużycia eksploatacyjnego nie stwierdzono
-urządzenia wentylacyjno - nawiewny w ciągłej eksploatacji
Kompresor śrubowy - stacja powietrzna
- producent: AIPRESS
- typ: APS7.5CDRY500
- nr fabryczny: CAI325744
- w skład instalacji wchodzą : kompresor ; instalacja przewodowa rozpro-wadzenia powietrza ; osuszacze
Kotłownia gazowa + wymiennik ciepła
- producent kotła : De Dietrich
- moc pieca : 58 kW
Podnośnik śrubowy - dwukolumnowy - 4 szt
- producent: HOFMANN
- typ: duolift MTF-3000
- udźwig: 3000 kg
Podnośnik kanałowy (podstawa hydrauliczna) - 2 szt
- producent: RAVAGLIOLI
- udźwig : 4500 kg
Urządzenie do geometrii
- producent: HOFMANN
Jednofazowa myjka przemysłowa
- myjka przemysłowa z zamkniętym obiegiem płynów są natryskowymi urządzeniami przeznaczonymi do mycia detali, części i wszelkich przed-miotów wykorzystywanych w przemyśle wytwórczym i warsztatach na-prawczych. Przygotowane w ten sposób elementy przeznaczone są do dalszej produkcji, obróbki, montażu, malowania, spawania, galwanizacji, magazynowania itp
- producent: TEIJO
- typ: T1000
Stoły warsztatowe ; regały magazynowe ; tablice na klucze
- producent: różne
Wózki narzędziowe wraz z wyposażeniem HANS - 6 szt
- producent: HANS
- rodzaj wózka: stalowy
- liczba szuflad : 7
Monitoring
- w skład monitoringu wchodzą : rejestrator ; instalacja przewodowa ; ka-mery
Prasa hydrauliczna 30T
- producent: RAVAGLIOLI s.p.a.
- model : PX/30
- nr fabryczny : 01924
- nacisk : 30.000 kg
- kraj producenta : Włochy

CZĘŚĆ MIESZKALNA do której prowadzi klatka schodowa usytuowana z boku budynku.
Na piętrze znajdują się:
- klatka schodowa,
- korytarz,
- salon z częścią jadalną i wypoczynkową,
- otwarta kuchnia,
- 2 pokoje,
- garderoba.

Agata Galińska
+48 667 025 152
agata.galinska@miller-fukuda.pl