Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Mokotów
  • Street
  • Bolesława Limanowskiego
  • Price
  • 2 300 000 zł
  • Price (USD)
  • $574,000 USD
  • Number of rooms
  • 11
  • Year built
  • 1995

Description


(Polish) Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę zakupu lokalu usługowego o powierzchni 112,60 m2, zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Mokotów w Warszawie, przy ul. Limanowskiego 11. Budynek, w którym znajduje się lokal, Budynek powstał w 1995 roku.


Lokalizacja:
• Mokotów, ul. Limanowskiego 11, Warszawa,
• Doskonała widoczność i prestiżowa lokalizacja w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic stolicy na pograniczu Wilanowa i Mokotowa
• Łatwy dostęp do komunikacji publicznej, bliskość komunikacji miejskiej


Charakterystyka Lokalu:
• Powierzchnia: 112,60 m2
• Parterowy lokal o narożnym układzie z dużymi przeszkleniami, zapewniający doskonałą ekspozycję i widoczność
• 11 pomieszczeń, w tym pomieszczenie socjalne, łazienka. Lokal został wyposażony w klimatyzacja
• Obecnie wynajmowany pod aptekę, istnieje możliwość kontynuowana umowy z Najemcą


Budynek:
• Zbudowany w 1995 roku, elewacja z eleganckiej cegły
• Dwa niezależne wejścia: pierwsze od ul. Limanowskiego, drugie wejście techniczne od wjazdu na osiedle
• Możliwość parkowania przed budynkiem oraz w okolicy


Zalety Inwestycji:
1. Lokalizacja: Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, ciesząca się uznaniem zarówno klientów, jak i biznesu. Doskonała dostępność komunikacyjna i bliskość do centrum miasta sprawiają, że to idealne miejsce dla rozwoju każdego rodzaju działalności.
2. Widoczność i Przestrzeń Narożna: Lokal narożny z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność, co przyciąga uwagę potencjalnych klientów i zwiększa rozpoznawalność marki.
3. Stan Techniczny: Budynek utrzymany w doskonałym stanie, co eliminuje konieczność inwestycji w remont czy modernizację. Klimatyzacja, pomieszczenie socjalne i łazienka to dodatkowe atuty, które zwiększają komfort użytkowania.
4. Inwestycja z Ustabilizowanym Dochodem: Obecne wynajęcie lokalu pod aptekę gwarantuje stabilny dochód, a możliwość przedłużenia umowy najmu daje pewność inwestycji.


Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Ta wyjątkowa oferta to doskonała okazja dla inwestorów i firm poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w świetnej lokalizacji.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
agata.galinska@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.