Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Włochy
  • Street
  • Ryżowa
  • Area
  • 168 m2
  • Price
  • 2 490 000 zł
  • Price (USD)
  • $624,000 USD
  • Price / m2
  • $3,720 USD
  • Land area
  • 200 m2
  • Number of rooms
  • 9
  • Bathrooms with WC
  • 2

Description


(Polish) Środkowy segment z 1996 roku, składający się z trzech pięter, zlokalizowany na ulicy Ryżowej 24B, na warszawskich Włochach.

Obecnie połowa lokalu to gabinety psychoterapeutyczne, a druga połowa służy jako mieszkanie. Dowolnie można to zmienić, przeznaczyć całość na biznes lub mieszkanie

168,2 m2 (plus 56 m2 poddasza liczonego po podłodze - jest użytkowe ale nie jest  wpisane do księgi wieczystej)

Obecny układ pomieszczeń:
Parter 46,54 m2:
- wiatrołap 2,26 m2
- poczekalnia 21,34 m2
- biuro 5,43 m2
- gabinet 13,22 m2
- WC 4,29 m2

I piętro
- Sala ćwiczeń 29,2 m2
- kuchnia z jadalnią 23,5 m2 (spiżarnia 1,3 m2)
- hol 5,5 m2
- WC 1,5 m2

II piętro
- pokój z kuchnią i balkonem 15,3 m2 (garderoba 3 m2)
- gabinet z balkonem 13,7 m2
- gabinet 13,6 m2
- łazienka 5 m2
- hol 4,7 m2

Poddasze z kuchnią i garderobą 56 m2, liczone po podłodze

Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Podłoga to płytki oraz parkiet. Okna PCV, nowoczesna instalacja elektryczna. Czynsz wynosi 200 zł, opłaty za prąd w wysokości około 400 zł miesięcznie. Ogrzewanie piecem gazowym, różni się w zależności od pory roku (średnio 500 zł msc.)

W cenie dwa miejsca postojowe za budynkiem. Dla klientów dostępny parking na przeciwko budynku.

Dobra komunikacja z resztą miasta. Autem 2 minuty do Alei Jerozolimskich.
W najbliższej okolicy 2 przystanki autobusowe:
- Zapustna - 4 linie autobusowe
- Ryżowa - 6 lini autobusowych.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
agata.galinska@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.