Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Ursynów
  • Street
  • Krasnowolska
  • Area
  • 8550 m2
  • Price
  • 8 630 550 zł
  • Price (USD)
  • $2,130,000 USD
  • Price / m2
  • $250 USD

Description


(Polish) Mam przyjemność, przedstawić Państwu do sprzedania działkę o łącznej powierzchni 8550m2, położoną, na Ursynowie, przy ul. Krasnowolskiej. Zgodnie z  
 MPZP, przeznaczenie działki jest następujące: 

• Podstawowe przeznaczenie terenu: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług,
• Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%,
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8,
• Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 10m, tj. parter, piętro i poddasze, przy wymaganiach dachu o kącie nachylenia 30-40 stopni,
• Wymaga się 2 miejsc parkingowych na lokal mieszkalny,
• wymaga się zaprojektowania drogi wewnętrznej dojazdowej o szerokości 10m, jako przejazdowej,
Minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a)dla zabudowy wolnostojącej -min 700m2,
b)dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej- 500m,

• Po bardzo wstępnej analizie przez architekta, możliwe jest wybudowanie następujących budynków:
WARIANT I: 9 domów dwulokalowych+ 1 dom jednolokalowy(każdy na własnej działce). Łącznie 19 lokali o powierzchni ok. 130m2 PU z garażem( w przypadku realizacji poddasza dodatkowe ok 40m2).10 działek , min 500m2-zabudowa bliźniacza jednolokalowa i dwulokalowa.

WARIANT II: 11 domów jednolokalowych (każdy na własnej działce). 10 działek min 500m2- zabudowa bliźniacza jednolokalowa+1 działka na zabudowę wolnostojąca-700m2. Dom samodzielnie jednolokalowy PU ok. 250-300m2

Media:
• przyłącze elektryczne, 
• wodociąg,
• kanalizacja,
• gaz,
• światłowód,

Działka jest położona w idealnym miejscu. Wokół znajduje się tereny zielone, także Jeziorko Zabłockiego.

LOKALIZACJA:
Działka jest położona na Ursynowie przy ul. Krasnowolskiej.W odległości ok 5 min pieszo znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu S2.

Zapraszam!




.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
agata.galinska@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.