Commercial space for rent - Warszawa, Białołęka, Mochtyńska Street - 70 000 PLN

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Białołęka
  • Street
  • Mochtyńska
  • Price
  • 70 000 zł
  • Price (USD)
  • $17,800 USD
  • Year built
  • 2023

Description


(Polish) Nowy budynek usługowo-handlowy, 3-poziomowy do wynajęcia od zaraz.
 Nowoczesny budynek  w stylu modernistycznym o powierzchni użytkowej 1110,98 m2, zlokalizowany w części rozbudowującej się Zielonej Białołęki, wejście i dojazd od ulicy Mochtyńskiej. Powierzchnia całkowita całego budynku wynosi 1416 m2.
Powierzchnia dedykowana jest pod działalność usługowo - biurową z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych:
• szkoła, przedszkole, żłobek, placówki oświatowe
• placówka medyczna; SPZOZ; przychodnia rejonowa; placówki w ramach NFZ
• przychodnia rehabilitacyjna - gabinety psychologiczne, gabinety terapii
• poradnia psychologiczno-pedagogiczna,
• siedziba firmy
• szeroko pojęte usługi medyczne i kosmetyczne
• usługi gastronomiczne, restauracja, catering- w pełni wyposażona kuchnia na parterze, wraz z jadalnią, przygotowana do wydania 500 posiłków.

PROGRAM UŻYTKOWY: 3 kondygnacje po 380m2.
PARTER: 2 sale po 40m2, szatnia 70m2, w pełni wyposażona kuchnia 71m2 , jadalnia/ open space) 85m2, biuro 8m2, pomieszczenia sanitarne i ogólnodostępne.
PIĘTRO I: 4 sale po około 60m2, pomieszczenia sanitarne, porządkowe, 2 gabinety
PIĘTRO II: 4 sale po około 60m2, pomieszczenia sanitarne i porządkowe.

Dodatkowo budynek wyposażony został w pomieszczenia socjalne, kotłownię i wentylatornię oraz na klatce schodowej jest miejsce na zamontowanie windy ( jeśli będzie taka potrzeba).
Wysokość kondygnacji 350 cm.
Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika bez barier (bez stopni i wysokich progów) oraz wysokie witryny. Dodatkowo 2 wyjścia ewakuacyjne boczne od strony kuchni oraz tylne od strony podwórka.
Powierzchnia działki, na której znajduje się budynek wynosi 2472 m2. Przed budynkiem 20 miejsc parkingowych w tym dla niepełnosprawnych.

Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.
W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem.
Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, okucia do drzwi ewakuacyjnych. Okna rozwierno-uchylne.
Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową.
Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Budynek stanowi jedną strefę pożarową. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego.

Przy budynku istnieje 20 miejsc parkingowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych.
Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy.
KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych.
Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.).
Przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej znajdują się tuż przy obiekcie.
WARUNKI FINANSOWE:
• cena najmu nieruchomości  80 000zł miesięcznie.
• kaucja dwumiesięczna
• opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
agata.galinska@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.