House for sale - Warszawa, Ursynów, Trombity Street - 2 450 000 PLN - 279 m²

(Polish) Energooszczędny dom.

Zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym. Duży salon z wyjściem na taras i ogród. Oddzielna, bardzo jasna kuchnia. Pomiędzy kuchnią, a salonem jadania. Na parterze są jeszcze sypialnia i łazienka. Na piętrze 2 sypialnie, garderoba, gabinet, pokój wielofunkcyjny (m. in. fitness), łazienka i WC.

Idealny dla rodziny. Teren domu jest ogrodzony, okolica spokojna. Blisko do szkół, centrów handlowych. Łatwy i szybki dojazd do centrum Warszawy (Puławska i Puławska bis).
Dookoła tereny idealne do rekreacji; zieleń, jeziora, ścieżki rowerowe, plac zabaw, fitnes na powietrzu, boisko Himars).

Ten dom ma doskonały klimat. Zbudowany przez właścicieli dla siebie, z dużą troską o szczegóły.

Elegancki, przestrzenny i funkcjonalny wewnątrz.
Klimatyczny i kolorowy ogród. Wiosną kwitnące drzewa i krzewy. Jesienią pełen barw złotej, polskiej jesieni.

Powierzchnia całkowita: 279 m2
Powierzchnia użytkowa: 214 m2
Parter:
- wiatrołap i hall - 14 m2;
- salon - 28 m2;
- jadalnia - 18 m2;
- kuchnia - 13 m2;
- sypialnia - 14 m2;
- łazienka - 9 m2;
- WC - 2 m2;
- pomieszczenie techniczne - 6 m2.
Taras 30 m2.

Poddasze:
- hall - 10 m2;
- pokój/sypialnia - 20 m2;
- sypialnia - 17 m2;
- garderoba - 16 m2;
- gabinet - 14 m2;
- łazienka - 4,5 m2;
- pokój nad garażem - 25 m2.
Balkon - 17 m2

Garaż w bryle budynku - 31 m2

Wejdźmy na posesję:
Brama wjazdowa i drzwi do garażu otwierane/zamykane automatycznie.
Wejście do domu przez wiatrołap, do hallu.

Na parterze znajduje się przestrzeń do odpoczynku i spożywania posiłków w gronie rodzinnym lub z gośćmi. Salon z kominkiem połączony jest ze strefą jadalną. Duże okna rozjaśniają całą przestrzeń. Na podłodze jasny parkiet dębowy dodający elegancji.
Kuchnia jest oddzielna. Jasna - posiada dwa okna. Jest na tyle duża, że mieści się w niej stół z czterema krzesłami. Idealny na szybkie śniadanie, czy obiad w wąskim gronie.

Z hallu drewnianymi, szerokimi schodami wchodzi się na funkcjonalne poddasze.
Znajdują się tam dwie sypialnie, gabinet, duża garderoba, przestronna sala ze sprzętem do ćwiczeń. Bardzo duża łazienka, z oknem i prysznicem.

Kilka słów o zastosowanej technologii:
Dom został zbudowany w energooszczędnej technologii.
Ściany zewnętrze wykonane z bloczków betonu komórkowego, podwójny mur z wewnętrznym ociepleniem.
Dodatkowo pod tynkiem wykonano ocieplenie z warstwy styropianu.
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Ocieplony wełną mineralną i folią paraizolacyjną.
W domu:
- parkiety dębowe;
- marmurowe parapety.
Dostępna pełna dokumentacja domu i procesu budowy.


Ogród.
W ogrodzie budynki techniczne do przechowywania sprzętu niezbędnego do prac w ogrodzie.
Piękne krzewy i drzewa (m. in. magnolia, rododendrony, pigwowce, jabłoń)


Komunikacja:
Puławska - ok. 1 000 m
Puławska bis (S7) - ok. 2 800 m
Autobus - 715, 739, L39
PKP - Stacja Warszawa Jeziorki - ok. 1 700 m

W pobliżu szkoły i przedszkola.
Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej, Babaloo - Niepubliczne Językowe Przedszkole Sensoryczne, Zaczarowana Pozytywka. Europejskie Przedszkole Niepubliczne.

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]