Apartment for sale - Warszawa, Adama Branickiego Street - 2 999 999 PLN - 165 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • Street
  • Adama Branickiego
  • Area
  • 165 m2
  • Price
  • 2 999 999 zł
  • Price (USD)
  • $740,000 USD
  • Price / m2
  • $4,490 USD
  • Number of rooms
  • 6
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 2018

Description


(Polish) W SKRÓCIE

▪️ Wilanów, ul. Branickiego 19a / Rezydencja Brzozowy Zakątek z 2018 roku
▪️ Stylowy, jasny dwustronny apartament z 5 -sypialniami znajdujący się na parterze z dużym salonem połączony z kuchnią
▪️ 2 duże ogródki wychodzące z sypialni oraz salonu i kuchni o powierzchni 61 m2 od strony zachodniej oraz 31 m2 od strony wschodniej
▪️ materiały użyte do wykończenia najwyższej jakości
▪️ 5 sypialni, salon z aneksem kuchennym z wyspą, 3 łazienki, garderoba
▪️ 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w tym 2 na platformie i jedno wolnostojące płatne dodatkowo 120 000 zł
▪️ 2 komórki lokatorskie na poziomie mieszkania o powierzchni 2,30 m2 oraz 3,96 m2 płatne dodatkowo 70 000 zł

Łączna cena za mieszkanie z powierzchniami przynależnymi to 3 190 000 zł


SZCZEGÓŁY

Oto przestronne, 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 162,63 m2+2,33 m2 zaadoptowanej powierzchni komórki lokatorskiej na garderobę. Nieruchomość zaprojektowana z 2 oddzielnych mieszkań przez cenionego projektanta. Mieszkanie nadal posiada 2 księgi wieczyste a więc jest możliwość w przyszłości rozdzielenia go ponownie na 2 niezależne mieszkania.
Podłoga wyłożona jest drewnem oraz spiekiem marmurowym na całej powierzchni apartamentu. Wszystkie zabudowy stałe - kuchnia, szafy wnękowe, garderoba to efekt prac pracowni stolarskiej. Projekt architektoniczny oraz nadzór nad realizacją wykonała pracownia architektoniczna Zuzanna Lesińska. Wysokiej klasy sprzęt Agd oraz Rtv.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- 50,3-metrowy salon z aneksem kuchennym i dwoma wyjściami na balkon
- sypialnie o powierzchniach 14m2/12,8m2/24,3m2/7,7m2/12,4m2
- 3 łazienki w tym jedna w sypialni o powierzchniach 4,7m2/4,8m2/4,2m2
- garderoba o powierzchni 2,4 m2
- hol o powierzchni 15,1 m2 oraz 9,6 m2


KIERUNEK OKIEN: wschód (2 sypialnie,łazienka i gabinet), zachód (salon z aneksem kuchennym oraz 2 sypialnie)


OSIEDLE: strzeżone, ogrodzone osiedle Brzozowy Zakątek z 2018 roku, usytuowane tuż przy Centrum Miasteczka Wilanów i BŁoni Wilanowskich. Wjazd na teren osiedla jest monitorowany przez obecną na miejscu ochronę. Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją.


MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są wysokiej klasy szczotkowaną deską dębową, zaś w łazience ,holu,kuchni znajdziemy spiek marmurowy. Dobrej jakości sprzęt AGD, meble wykonane na zamówienie.


MEDIA: ujęcie wody ciepłej i zimnej miejskie, ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska. W budynku dostępny jest internet światłowodowy.


STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą. Nieruchomość jest podzielona na 2 oddzielne mieszkania z dwoma oddzielnymi księgami wieczystymi.

OKOLICA: ta część Wilanowa gdzie za niedługi czas będzie dostępny tramwaj oferuje także liczne tereny sportowo-rekreacyjne, dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół oraz przedszkoli. Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy sprawia, że jesteśmy w stanie szybko przedostać się do niemal każdej części miasta.


ODLEGŁOŚCI:

▪ plac zabaw - na terenie osiedla
▪ Żabka - w budynku
▪ restauracja - obok budynku
▪ przedszkole - 130 m
▪ przystanek autobusowy - 150 m
▪ Błonia Wilanowskie - 350 m
▪ przystanek autobusowy - 200 m.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
agata.galinska@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.