Apartment for sale - Warszawa, Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej Street - 1 075 000 PLN - 50 m²

(Polish) Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z dużym tarasem położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą z 2016 roku przy Alei Rzeczypospolitej.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 49,98 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależą:
- przestronny, około 40m2 taras z widokiem na zieleń,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30.000 zł).

Mieszkanie jest częścią inwestycji \\\"Osiedle Królewskie\\\" zrealizowanej przez firmę ROBYG. Budynek wykończony w wysokim standardzie z zadbanymi częściami wspólnymi, zielonym patio i 2 placami zabaw (położonymi z dala od tarasu).

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Duże okna skierowane na wschód dobrze doświetlają wnętrze naturalnym światłem. Kuchnia w zabudowie na wymiar, w pełni wyposażona w m. in. zmywarkę, lodówkę z zamrażarką oraz płytę indukcyjną. W sypialni bardzo pojemna szafa wnękowa oraz łóżko z materacem. W salonie zestaw wypoczynkowy, dwie komody oraz półki wiszące. Łazienka wyposażona w wannę, prysznic, wc oraz pralkę. W przedpokoju szafa wnękowa. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację.

Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Budynkiem zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 750 zł.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w centralnej, a zarazem cichej części Miasteczka Wilanów w sąsiedztwie przystanków autobusowych i budowanej linii tramwajowej. Tuż obok budynku znajduje się duży, kilkuhektarowy zielony teren, idealny na odpoczynek oraz spacery z psem.
Dzielnicę wyróżnia pełna infrastruktura usługowa, dobra komunikacja z innymi częściami miasta, liczne kawiarnie i restauracje oraz bogata oferta edukacyjna. Piękne okolice, duża przestrzeń, miasto i ogród zarazem - to wszystko tworzy klimat Wilanowa. Każdy z mieszkańców znajdzie coś dla siebie.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, do ścisłego Centrum Warszawy można dojechać w 20 minut samochodem. Tylko 5 minut do wjazdu na Obwodnicę Warszawy (S2).
- najbliższy przystanek autobusowy znajduje się minutę pieszo od budynku,
- najbliższa stacja metra: Metro Wilanowska (12 minut komunikacją miejską),
- minutę pieszo do budowanej nowej linii tramwajowej łączącej Wilanów z Centrum Warszawy (planowane zakończenie wrzesień 2024),
- w pobliżu liczne ścieżki rowerowe.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]