House for sale - Warszawa, Wawer, Czarnołęcka Street - 2 199 000 PLN - 289 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wawer
  • Street
  • Czarnołęcka
  • Area
  • 289 m2
  • Price
  • 2 199 000 zł
  • Price (USD)
  • $538,000 USD
  • Price / m2
  • $1,870 USD
  • Land area
  • 940 m2
  • Number of rooms
  • 8
  • Bathrooms with WC
  • 2
  • Year built
  • 1994

Description


(Polish) Serdecznie zapraszam do zakupu nieruchomości położonej na ulicy Czarnołęckiej w Międzylesiu.
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 289 m2, jest częściowo podpiwniczony, i usytuowany na działce o powierzchni 940 m2.
Nieruchomość przy prestiżowej ulicy Czarnołęckiej to przestronny dom który jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń, komfort, oraz prywatność. Łączy elegancję z funkcjonalnością, oferując jednocześnie wygodę w codziennym życiu dla jednej lub dwu rodzin.

Opis domu
Parter:
Salon: Przestronny salon o powierzchni 40 m² z kominkiem, który zapewnia ciepło i przytulność, idealny do rodzinnych spotkań i relaksu
Kuchnia: Nowoczesna i funkcjonalna kuchnia o powierzchni 17 m², wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia agd, z dużą ilością miejsca do przechowywania i przygotowania posiłków.
Gabinet: Pokój o powierzchni 17 m², który może służyć jako gabinet, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, idealne miejsce do pracy lub wypoczynku.
Hol: Duży, reprezentacyjny hol, który wita gości i łączy pomieszczenia na tym poziomie.
Toaleta dla gości.
Sauna: Trzyosobowa sauna infrared, doskonała do relaksu i regeneracji po długim dniu.

Pierwsze piętro:
Drugi salon: Imponujący salon o powierzchni 48 m², idealny na spotkania rodzinne lub przyjęcia.
Sypialnie: Dwie komfortowe sypialnie, każda o powierzchni 17 m², z wyjściem na taras, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na ogród.
Łazienka: Przestronna łazienka z prysznicem.
WC: Oddzielna toaleta, zapewniająca wygodę dla domowników i gości.

Poziom poddasza:
Pokoje: Trzy oddzielne pokoje, każdy o powierzchni około 17 m², które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetu.
Łazienka: Stylowa łazienka z wanną, idealna do relaksujących kąpieli.
Pomieszczenie gospodarcze: Pomieszczenie o powierzchni 17,5 m², obecnie pełniące rolę suszarni, z wejściem na ocieplony strych, co daje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Opis działki:
Na terenie działki zbudowany jest duży wolnostojący garaż z automatyczną bramą, oraz pomieszczeniem gospodarczym.
Całość terenu ogrodzona jest murowanym płotem z metalowymi przęsłami, a brama wjazdowa jest sterowana pilotem. W furcie wejściowej mamy umieszczony wideofon, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.
Ogród jest starannie zaprojektowany, z oczkiem wodnym i drzewami, które tworzą piękne i spokojne otoczenie. Część ogrodu wyposażona jest w system automatycznego nawadniania, korzystający z wody z własnej studni głębinowej, co pozwala na efektywne i ekologiczne podlewanie roślin.


Lokalizacja:
Ulica Czarnołęcka to cicha, pełna zieleni i prestiżowa część Międzylesia, położona w pobliżu Centrum Zdrowia Dziecka. Okolica oferuje pełną infrastrukturę oraz doskonały dojazd do centrum Warszawy. Miejsce jest idealne dla rodzin, ponieważ w bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz centrum handlowe Ferio Wawer.
Komunikacja:
Sześć minut pieszo do przystanku autobusowego i następnie tylko trzy przystanki dojazdu do stacji PKP i SKM Międzylesie.
Bliskość obwodnicy, co umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy.
W okolicy Międzylesia można znaleźć także liczne tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących aktywny wypoczynek.


Informacje o budynku
Rok budowy: 1994
Konstrukcja: Budynek wzniesiony metodą tradycyjną, z cegły
Dach: Skośny, pokryty blachą ocynkowaną
Okna: Plastikowe, antywłamaniowe
Drzwi: Antywłamaniowe
Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony z wideofonem
Ogrzewanie: Gazowe, z kotłem kondensacyjnym Buderus i zasobnikiem na wodę o pojemności 150 litrów, sterowanie temperaturą poprzez aplikację mobilną
Kominek: W salonie, z systemem dystrybucji gorącego powietrza na parter i pierwsze piętro
Media miejskie: Wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd (siła), internet (światłowód)


Serdecznie zapraszam w miesiącu lipcu na dzień pokazowy tej wyjątkowej nieruchomości .

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.