Commercial space for sale - Warszawa, Śródmieście, Grzybowska Street - 2 900 000 PLN

(Polish) LOKAL BIUROWY NA SPRZEDAŻ! 

Powierzchnia całkowita: 156,25 m²
Wysokość pomieszczeń: 4,5 m
- Klimatyzacja
- 2 dedykowane miejsca postojowe (dodatkowy parking dla klientów za szlabanem)

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w prestiżowej części Warszawy ul. Grzybowska, Śródmieście Północne, zaledwie 0,75 km od centrum miasta.

Komunikacja:
- W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra (linia II, Rondo ONZ)
- Dojazd samochodem:
5 minut do Dworca Centralnego
20 minut do Lotnisko Chopina

Lokal położony w cichej i spokojnej okolicy tuż obok Parku Mirowskiego, co zapewnia komfortowe otoczenie dla biznesu.

OPIS LOKALU
Układ pomieszczeń:
- Lokal 3: 80,95 m²
- Lokal 4: 75,30 m²

Główne cechy:
- Oddzielne wejście z poziomu \\\"0\\\"
- Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych
- Parter z dużymi witrynami na całą szerokość ściany bocznej
- Wnętrze: dwie przestronne sale (wysokość 4,5 m), pomieszczenie gospodarcze, magazynek, toaleta

Standard wykończenia:
- Szklane fasady gwarantujące dostęp światła dziennego oraz świeżego powietrza
- Wysoki standard techniczny i estetyczny
- Aktualnie pełni funkcję showroomu biura projektowego

MOŻLIWE ZASTOSOWANIA
Lokal idealny dla biznesów o różnym profilu, takich jak:
- Biura (np. IT, consulting, coworking)
- Kancelarie prawne
- Kliniki medyczne i kosmetyczne
- Przedszkola, szkoły językowe

Obecny stan: wynajmowany na potrzeby działalności projektowej.

ATUTY LOKALU
✅ Lokalizacja w centrum Warszawy
✅ Wysoki standard techniczny
✅ Uniwersalność zastosowania
✅ Miejsca postojowe dla pracowników i klientów

Zapraszamy do oględzin i rozmów o warunkach sprzedaży!.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]