Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wola
  • Street
  • Kacza
  • Price
  • 25 000 zł
  • Price (USD)
  • $6,130 USD
  • Number of rooms
  • 7
  • Year built
  • 2000

Description


(Polish) LOKAL UŻYTKOWO-HANDLOWY/BIUROWY w PASAŻU KACZA na WOLI, nieopodal ulicy Żytniej.
Lokal DWUPOZIOMOWY, zajmuje rozległy parter oraz pomieszczenia na piętrze ( w tym zabudowana antresola - dodatkowe pomieszczenie z witrynami).
Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu (ok 196 mkw. ) lub powierzchni na parterze (ok 150m2).

WARUNKI NAJMU DŁUGOTERMINOWEGO;
- Czynsz najmu CAŁEGO LOKALU (2 poziomy, w sumie 196m2) - 25 000 PLN / miesiąc

opcjonalnie, TYLKO PARTER;
- Czynsz najmu parteru (ok. 150m2) - 19 000 PLN / miesiąc

dodatkowe opłaty ;
- Czynsz administracyjny (za cały lokal) w kwocie 3600 zł, dodatkowo woda, ogrzewanie rozliczane ponad zaliczki ze stałej opłaty do spółdzielni, jeśli jest wyższe zużycie lub odliczane jeśli niżej niż zaliczki.
- prąd/ umowa na najemcę
- 1 miejsce w garażu na poziomie zerowym, koszt 300zł, opcjonalnie drugie 300zł


KAUCJA; wysokość 2 miesięcznych opłat.

LOKALIZACJA;
Lokalizacja o dużym potencjale, z przewagą usług medycznych, w tym szpital Sensor Qlinic, rehabilitacja, medycyna estetyczna, punkty kosmetyczne, klimatyczne restauracje, punkty handlowo-usługowe.
Bliskie sąsiedztwo głównych arterii, tj. Okopowa, Żytnia, Aleja Solidarności, al. Jana Pawła II, pozwala na łatwy i szybki dojazd komunikacją miejską/tramwaj, autobus, oraz samochodem.
W sąsiedztwie dużo terenów zielonych.


OPIS LOKALU; 
Duże powierzchnie witryn lokalu widoczne z ciągu pieszego znakomicie doświetlają wnętrze oraz dają możliwość ekspozycji reklamy firmy.
Możliwa zmiana funkcji, adaptacji pomieszczeń, zgodnie z potrzebami nowego najemcy. Znakomite miejsce na klinikę medyczną, medycyny estetycznej, przychodnię zdrowia, gabinety odnowy biologicznej/ masażu/ kosmetyczny, studio jogi, studio tańca, usługi finansowe, bank, kancelarię prawną, przedstawicielstwo firmy.., sklep.


Rozkład pomieszczeń;

PARTER ;
- hol wejściowy z szatnią i klatką schodową na piętro,
- duża przestrzeń ( 2 strefy duże, 1 mniejsza)
- centralny trzon gospodarczo-sanitarny ( łazienka z prysznicem i toaleta, druga toaleta z umywalką
- dodatkowe wyjście na zapleczu prowadzące do garażu.

PIĘTRO ; - przestrzeń na antresoli, zamknięta szklaną zabudową, drzwi zamykane na klucz.
- pokój dostępny z antresoli
- duży gabinet i przylegające pomieszczenie biurowe.

W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja, ochrona, kamery zewnętrzne.

Polecam i zapraszam serdecznie
***Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.