House for sale - Warszawa, Wilanów, Ruczaj Street - 6 890 000 PLN - 337 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Wilanów
  • Street
  • Ruczaj
  • Area
  • 337 m2
  • Price
  • 6 890 000 zł
  • Price (USD)
  • $1,780,000 USD
  • Price / m2
  • $5,290 USD
  • Land area
  • 1673 m2
  • Number of rooms
  • 7
  • Bathrooms with WC
  • 3
  • Year built
  • 2016

Description


(Polish) Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny i elegancki dom wolnostojący w Wilanowie.

Wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesny design, komfort i najwyższej jakości wykończenie. Ten przestronny, wolnostojący dom to idealna propozycja dla osób szukających prestiżowej lokalizacji oraz funkcjonalnych rozwiązań.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o trzech kondygnacjach i przemyślanym układzie przestrzennym:

Parter - 195 m²
• Przestronny hall z garderobą
• Kuchnia połączona z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
• Spiżarnia
• Komfortowy salon z wyjściem na taras
• Gabinet
• Toaleta gościnna
• Pomieszczenie techniczne z wyjściem do ogrodu
• Dwustanowiskowy garaż
• Dodatkowy pokój z prywatną łazienką - idealny dla gosposi lub gości

Piętro - 142 m²
• Cztery komfortowe sypialnie
• Dwie łazienki
• Garderoba
• Pralnia
• Każda sypialnia ma dostęp do zadaszonego tarasu

Wysokie poddasze
• Możliwość adaptacji według własnych potrzeb

DZIAŁKA I OGRÓD
Dom położony jest na narożnej działce o regularnym kształcie, przylegającej do ulicy Ruczaj. Całość ogrodzona - część pełna (żelbetonowa), część ażurowa (stalowa). Brama przesuwna, furtka z kontrolą dostępu i wideofonem.

• W pełni zagospodarowana działka
• 5 miejsc postojowych na posesji i 5 przed posesją
• Starannie zaprojektowany ogród (pracownia Plantum Maria Zakrzewska)
• Roślinność ozdobna, system nawadniania, oświetlenie
• Elementy małej architektury: budynek gospodarczy, drewniany domek dla dzieci, górka ze zjeżdżalnią
• Siatki zabezpieczające przed gryzoniami

BEZPIECZEŃSTWO I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
• System monitoringu - 16 kamer, rejestrator 30 dni
• Czujniki ruchu z alarmem, sterowanie przez aplikację

INSTALACJE I MEDIA
• Pompa ciepła gruntowa z wymiennikiem ciepła i chłodzeniem
• Internet światłowodowy
• Możliwość instalacji ładowarki do aut elektrycznych
• Instalacja fotowoltaiczna 10,5 kW
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• Ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku
• Woda miejska, studnia do podlewania ogrodu
• Odprowadzenie deszczówki do trzech zbiorników
• Klimatyzacja Gree
• Centralny odkurzacz Beam Electrolux
• Centralny filtr wody ze zmiękczaczem + odwrócona osmoza
• System nagłośnienia Bose

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
Dom zaprojektowany przez renomowaną pracownię B5 Architecture & Design i wykończony w najwyższym standardzie:
• Podłogi na piętrze i schody - szczotkowana i olejowana deska dębowa Paglia
• Parter - włoski gres Florim Lorim Stone Marfil Glossy 80x180 cm
• Kuchnia Scavolini, AGD Miele (ekspres, piekarnik, parownik, płyta indukcyjna, zmywarka)
• Lodówka side by side Liebherr z kostkarką
• Młynek na odpady w zlewie
• Drewniane drzwi Moric, zamki magnetyczne, zawiasy ukryte

LOKALIZACJA
Idealne miejsce do życia. Dom znajduje się w prestiżowej części Wilanowa, w Powsinie, zaledwie 20 minut od centrum Warszawy.

Rekreacja i zieleń
• 3,5 km do Parku Kultury w Powsinie i Ogrodu Botanicznego PAN
Zakupy i usługi
• 3,7 km Plac Vogla
• 3,1 km centrum Vis a Vis
• 4,6 km Royal Wilanów
• 4,8 km Stara Papiernia w Konstancinie
Doskonała komunikacja
• 3,5 km do obwodnicy Warszawy
•260 m do przystanku autobusowego (połączenie z Metrem Kabaty)
Szkoły i przedszkola
• 2,5 km American School of Warsaw
• 250 m do najbliższego przedszkola

Ten dom to połączenie nowoczesnych technologii, elegancji i wygody. Zapewni Ci komfort, bezpieczeństwo i przestrzeń do życia na najwyższym poziomie.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.