House for sale - Warszawa, Rembertów, Przedświt Street - 2 700 000 PLN - 234 m²

(Polish) PODSTAWOWE INFORMACJE:
Dom płożony na cichym  osiedlu w Rembertowie.  Okolica świetnie skomunikowana (kolejka SKM i SM) i bogata w liczne tereny zielone, sklepy, szkoły.

LOKALIZACJA:
Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Dom usytuowany jest przy spokojnej uliczce, w bliskim sąsiedztwie pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, przystanków autobusowych, sklepów, lokali usługowych oraz kościoła. W odległości 1,5 km znajduje się stacja PKP Rembertów, zapewniająca szybkie połączenie z centrum Warszawy. Dodatkowo blisko od nieruchomości znajduje się wejście do lasu, a dojazd samochodem do śródmieścia zajmuje około 25 minut.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Centrum, niedaleko przystanek autobusowy, stacja PKP z SKM i KM.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 
Budynek mieszkalny usytuowany na działce 62/1 został wybudowany w 1934 r. jako budynek
parterowy z poddaszem nieużytkowym. Na podstawie decyzji Nr 183/2014 z 04.09.2014
dokonano rozbudowy istniejącego budynku. Rozebrano połacie i konstrukcję dachu, rozebrano
ściany zewnętrzne poddasza, rozebrano schody betonowe na poddasze. Wybudowano nowe
ściany poddasza, zamontowano więźbę dachową, wybudowano kominy, dach pokryty został
dachówką bitumiczną. Wybudowano ścianki działowe i osadzono stolarkę okienną. Budynek
został wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, energię elektryczną, instalację ciepłej
wody. W budynku na parterze znajduje się obecnie przedsionek, korytarz, kuchnia, trzy 
pokoje, pomieszczenie na piec c.o. i c.w. Na piętrze jest salon z kominkiem, jeden pokój,
garderoba i duża łazienka z wyjście na balkon. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie drobnego remontu. Wejście do nieruchomości mamy od strony ogrodu z tarasem. 
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 179,25 m2 (parter 85,87 m2, piętro 93,38 m2).
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 233,6 m2.

Na działce ew. nr 62/2 znajduje się budynek mieszkalny, 1 kondygnacyjny wybudowany przed
1939 r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 56,18 m2. Budynek jest w złym stanie
technicznym, występują pęknięcia ścian, strop jest ugięty, zaniedbana stolarka okienna i drzwiowa.

Na terenie działki znajduję się również mały budynek, który był przeznaczony na cele handlowe. Wejście od ulicy. Wymaga remontu. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dom jest dobrze skomunikowany z centrum miasta, a jednocześnie oddalone od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny zielone i ścieżki rowerowe.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]