Apartment for sale - Warszawa, Warszawa Sadyba, Santocka Street - 2 500 000 PLN - 95 m²

(Polish) Wyjątkowe czteropokojowe mieszkanie z przestronnym tarasem na warszawskiej Sadybie, położone na trzecim – ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą w inwestycji Zen Garden Mokotów przy ul. Santockiej, tuż przy Rezerwacie Jeziorko Czerniakowskie. SZCZEGÓŁY: Nieruchomość o powierzchni 94,57 m² składa się z: •przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (33m2), •głównej sypialni (13,10m2) z prywatną łazienką (2,71m2) i garderobą (3,34m2), •dwóch dodatkowych, ustawnych pokoi (12m2 i 12,6m2), •drugiej łazienki (5,5m), •garderoby przy wejściu (2m). Z każdego z pokoi prowadzi wyjście na przylegający do mieszkania taras o powierzchni ok. 72 m² – idealny do wypoczynku, grillowania czy stworzenia ogrodu miejskiego. INWESTYCJA: Zen Garden Mokotów to kameralne, ogrodzone osiedle złożone z siedmiu niskich budynków, otoczonych zielenią. Do dyspozycji mieszkańców są alejki spacerowe, dwa place zabaw, podziemny garaż oraz monitoring. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, wyposażony jest w windę. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy detal: •dębowe podłogi, •meble w zabudowie wykonane na zamówienie, •wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, •rzutnik z ekranem zamiast tradycyjnego telewizora, •klimatyzatory sufitowe w salonie i sypialni. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm, a ekspozycja okien na trzy strony świata – północ, południe i wschód – zapewnia naturalne doświetlenie o każdej porze dnia. Całość gotowa do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych nakładów. STAN PRAWNY I OPŁATY: Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą – istnieje możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, miesięczny czynsz wynosi ok. 1 500 zł i obejmuje m. in. zaliczki na media, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Do mieszkania przynależą:- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo po 50 000 zł każde, - przestronna komórka lokatorska o powierzchni 10 m², w cenie 50 000 zł. LOKALIZACJA: Sadyba to zielona i spokojna część Warszawy, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie – największego naturalnego zbiornika wodnego w mieście. Rezerwat oferuje plażę, kąpielisko, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz edukacyjne, a także chronioną przyrodę z bogatą florą i fauną. W pobliżu znajdują się: •kluby sportowe (Sinet, Kahuna), •restauracje, piekarnie, sklepy, •szkoły, przedszkola i żłobki – również międzynarodowe. KOMUNIKACJA: •5 minut pieszo do przystanku autobusowego, •Bliskość pętli Sadyba i trasy Siekierkowskiej, •Szybki dojazd do centrum miasta i Mokotowa.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]