House for sale - Warszawa, Warszawa Międzylesie - 2 550 000 PLN - 170 m²

(Polish) Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o pow. użytkowej 170,38 m2, usytuowany na działce wynoszącej 1163 m2. Położony w spokojnej części Warszawy - Wawer, Międzylesie przy ul. Gruszy. Idealny dla rodzin, które szukają cichej, spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do centrum miasta. Dom składa się z dwóch kondygnacji:1) Parter (109m2 - bez garażu)• Salon (32m2) - z kominkiem i wyjściem na taras,• Pokój (15,20m2)• Pokój (13,52m2 12,98m2) - składa się z części sypialnianej oraz biurowej,• Kuchnia (12,48m2)• Łazienka (6,14m2) - z wanną,• Pomieszczenie gospodarcze (5,58m2)• Przedpokój (7,68m2)• Wiatrołap (3,10m2)• Garaż (17,44m2) - 1 - stanowiskowy,2) Poddasze (61,7m2)• Pokój,• Pokój,• Pokój z przynależną garderobą,• Łazienka - z prysznicem,• Pomieszczenie pomocnicze,Otoczony jest dużym i zadbanym ogrodem. Jest gotowy do zamieszkania. Atuty:• Dom posiada pompę ciepła, piecyk elektryczny oraz fotowoltaikę o mocy 12,98 kW.• Automatyczna brama garażowa oraz drzwi garażowe sterowane pilotem.• Na parterze wmontowane są żaluzje zewnętrzne.• Zainstalowany system alarmowy oraz video-domofon. Lokalizacja: Okolica jest cicha i bogata w tereny zielone. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, apteki, plac zabaw, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szpital oraz inne punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu jest przystanek autobusowy, stacja PKP Międzylesie, a także sprawny wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Dodatkowe informacje:• Uregulowany stan prawny nieruchomości - posiada księgę wieczystą. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - końcową (kWh/m2*rok): 64.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 152.71;.

Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]