Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Białołęka
  • Street
  • Kamykowa
  • Area
  • 1500 m2
  • Price
  • 1 650 000 zł
  • Price (USD)
  • $456,000 USD
  • Price / m2
  • $310 USD

Description


(Polish) Działka o powierzchni 1500m2 w cichym zakątku ulicy Kamykowej, u zbiegu z ulicą Ostródzką/Wielkopolską.
Około 500m od asfaltowej ulicy Ostródzkiej (w prostej linii)

Świetna lokalizacja.

Tylko 4km do nowej stacji Metra na Bródnie przy ulicy Kondratowicza.

Aby dojechać do działki należy skręcić w ulicę Wielkopolską między między posesją przy Ostródzkiej 87 a Ostródzką 89.
Działka graniczy z zabudowaną posesją Kamykowa 15.

Działka nr 39/1 obręb 4-16-35 z wjazdem od wschodu.

Powierzchnia 1500m2.

Przybliżone wymiary : od wschodu od 26,3m od północy około 57m.
Kształt zbliżony do trapezu/prostokąt
W drodze przy działce - wodociąg, gazociąg, prąd.

W sąsiedztwie głównie nowe budynki i działki pod zabudowę jednorodzinną.
Udział w drodze w cenie. Wjazd na działkę od wschodu.
Tył działki (od zachodu) graniczy z Kanałem Bródnowskim.

Teren objęty MPZP planem miejscowym o symbolu D1. MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Założenia planu dla tego fragmentu:
1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6;
4) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3;
6) nakazuje się realizowanie dachów o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°;
7) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu 5m od wschodu i 10m od zachodu ( od strony kanału).

Nakazuje się zachowanie dotychczasowego charakteru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej oraz zakaz zabudowy szeregowej mn. in. na D1. MN. Nakazuje się ograniczenie długości zespołów szeregowych mieszkaniowych do maksymalnie 7 segmentów w jednym zespole.
Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce na 60m2 powierzchni użytkowej mieszkania.

Część działki znajdująca się między zachodnią granicą a nieprzekraczalną linią zabudowy, objęta jest symbolem A1. WS-ZP - wody powierzchniowe i zieleń urządzona, park publiczny.

Odległości:
Przystanek autobusowy - ok 550m,
Trasa Toruńska ok 1km,
Szkoła podstawowa ul. Ostródzka 1,8 km,
Szkoła podstawowa ul. Juranda ze Spychowa 2 km,
Sklep Biedronka 800 m
Atrium Targówek - 2 km
Metro - Targówek - 6,5 km
Metro Bródno Kondratowicza - 4 km
Dworzec Centralny 14 km.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.