Apartment for sale - Warszawa, Warszawa Śródmieście Śródmieście, Aleje Jerozolimskie Street - 1 075 000 PLN - 45 m2

Details


  • City
  • Warszawa
  • District
  • Warszawa Śródmieście Śródmieście
  • Street
  • Aleje Jerozolimskie
  • Area
  • 45 m2
  • Price
  • 1 075 000 zł
  • Price (USD)
  • $299,000 USD
  • Price / m2
  • $6,650 USD
  • Number of rooms
  • 2
  • Bathrooms with WC
  • 1
  • Year built
  • 1900

Description


(Polish) Centrum Miasta Nawet 11% ROI Gotowa Inwestycja Dwustronne Okna na Zaciszną Stronę Ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,95 m², usytuowane na 1. piętrze w odrestaurowanej kamienicy z 1900 roku, zlokalizowanej przy Alejach Jerozolimskich 109. Budynek autorstwa Józefa Lipińskiego znajduje się w głębi podwórka, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wyjątkową ciszę i prywatność w samym sercu Warszawy. Nieruchomość składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 25 m², z oknami wychodzącymi na cichy dziedziniec, - sypialni o powierzchni 16 m² z widokiem na zieleń za budynkiem, - łazienki o powierzchni 4 m². Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 5m2. Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o detale i wykończone w wysokim standardzie. Starannie dobrane materiały oraz elementy wystroju tworzą spójną, postindustrialną estetykę z loftowym charakterem. Na wyjątkowy klimat wnętrza wpływa również wysokość sufitów – ponad 300 cm – która potęguje poczucie przestrzeni. Przemyślany układ mieszkania sprawia, że jest ono nie tylko przestronne, ale też niezwykle funkcjonalne – idealne dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem, dla której zwrot przy najmie krótkoterminowym może wynieść nawet powyżej 11%. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 900 zł miesięcznie. Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. INWESTYCJA I BUDYNEKKamienica z 1900 roku została odrestaurowana z poszanowaniem historycznego charakteru. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację – wymieniono wszystkie instalacje, uszczelniono dach, odmalowano elewację i wnętrza, oraz zmodernizowano drzwi wejściowe na klatki. Podłączony jest także szybki internet światłowodowy. LOKALIZACJA Aleje Jerozolimskie 109 to bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy: - ok. 7 minut pieszo do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów, - ok. 3 minuty pieszo do stacji WKD Śródmieście, - ok. 10 minut pieszo do stacji Metro Centrum, - W bezpośrednim sąsiedztwie – przystanki tramwajowe i autobusowe (linie 7, 9, 22, 171, 175, 501, 504, 517, 519 i inne), - W okolicy liczne sklepy, apteki, kawiarnie, restauracje, banki, przedszkola, szkoły, parki miejskie i punkty usługowe. KOMUNIKACJA - Autobusy i tramwaje – tuż przy budynku, - WKD – około 200 metrów, 3 minuty pieszo, - Metro Centrum – około 10 minut pieszo lub 1 przystanek tramwajem, - Dworzec Centralny – około 7 minut pieszo, - Lotnisko Chopina – ok. 20 minut komunikacją miejską (SKM lub autobus 175), - Dogodny wyjazd na Trasę Łazienkowską, Wisłostradę i trasę S2. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, inwestorów lub tych, którzy chcą po prostu mieszkać komfortowo w dobrze skomunikowanej, historycznej części Warszawy.

Agent


Agata Galińska
+48 667 025 152
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contact

You will receive a PDF document with this property details.