Land for sale - Warszawa, Aroniowa - 1,100,000 PLN - 1000 m²

Działka nr 314 obręb 4-16-05 w rejonie ul. Aroniowej, która jest wyasfaltowaną drogą gminną z chodnikiem.
Położona wśród nowej zabudowy - dookoła zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Rejon ulicy Mochtyńskiej i Polnego Wiatru.
Działka znajduje się na tyłach posesji Mochtyńska 78K.

W zasięgu działki pełna infrastruktura łącznie z kanalizacją, skrzynka z prądem z przydziałem 10kW bezpośrednio na posesji.
Kanalizacja, wodociąg i gaz w ulicy Aroniowej.

Wymiary działki 28×37.
Wjazd od wschodu lub od południa wewnętrznym sięgaczem o szerokości 5m.

Teren objęty planem zagospodarowania oznaczony symbolem M, dla którego ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie
podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsługi z
zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych,
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji,
- zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej

Dla działki wydano Pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego.

Projekt domu:
Dom w aromach (G2) - lustrzane odbicie (tj. garaż z prawej strony).
Projekt domu Dom w aromach (G2) - ARCHON+ ( wjazd do garażu z prawej strony)
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, 1 toaleta, 1 kotłownia, garderoby, antresola, kominek, garaż
· Powierzchnia domu 201,89 m²
· Powierzchnia garażu 35,27 m²
· Powierzchnia kotłowni 3,89 m²
· Odległość od północnej granicy działki - 4m.
Odległość od wschodniej granicy działki - 5m

Przystanek autobusowy - 300m

ZALETY KANALIZACJI MIEJSKIEJ:
-brak konieczności opróżniania (w przypadku szamba konieczne jest regularne zamawianie wozu asenizacyjnego co wiąże się z planowaniem i dodatkowymi, stale rosnącymi kosztami,
- bezpośrednie usuwanie, nie ma potrzeby martwić się o zapełnienie zbiornika ani o potencjalne przepełnienia, które mogą prowadzić do nieprzyjemnych zapachów lub awarii,
- niższe koszty eksploatacji,
- brak kosztów konserwacji szamba,
- bezpieczeństwo i higiena, eliminuje ryzyko wycieku nieczystości do gruntu co chroni środowisko naturalne i wody gruntowe przed zanieczyszczaniem.