Apartment for sale - Warszawa, Śródmieście - 3,250,000 PLN - 100 m²

Wyjątkowy apartament w zabytkowej kamienicy w sercu WarszawyNIERUCHOMOŚĆApartament o powierzchni 104 m² znajduje się w 7- kondygnacyjnej, przedwojennej kamienicy.Prestiżowy adres, wyjątkowa historia oraz potencjał aranżacyjny to atuty, które czynią tę nieruchomość prawdziwą perełką warszawskiego Śródmieścia. Apartament stanowi idealną propozycję dla miłośników ponadczasowej architektury oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości po renowacji.Apartament będzie oddany w stanie deweloperskim zamkniętym. Remont obejmuje montaż nowych, drewnianych okien z potrójnymi szybami, wykonanych zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków, a także nowe drzwi wejściowe do apartamentu. W lokalu zostanie wykonana nowa instalacja hydrauliczna oraz elektryczna.Najważniejsze atuty:• imponujący potencjał do stworzenia luksusowego apartamentu w centrum miasta,• zachowane oryginalne elementy wystroju: sztukaterie, drzwi, stolarka i podłogi,• ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,5 m),• trwająca kompleksowa rewitalizacja - renowacja elewacji, wymiana wind i remont klatek schodowych,• wszystkie media miejskie,• możliwość odpłatnego parkowania w budynku w pobliżu.Układ pomieszczeń:• hol wejściowy,• garderoba,• łazienka + osobna toaleta,• korytarz,• pokój 1 (potencjalnie kuchnia),• pokój 2 (salon),• pokój 3 (sypialnia),• pokój 4 (sypialnia),• pokój 5 ( jadalnia, gabinet) LOKALIZACJAApartament położony jest w samym sercu Śródmieścia Południowego, w otoczeniu eleganckich kamienic, stylowych restauracji, butików i terenów zielonych co sprawia, że to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie - tętniąca życiem, a jednocześnie pełna elegancji i spokoju.Doskonała komunikacja - zaledwie 5 minut spacerem do stacji metra Politechnika oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się również przedszkola, szkoły.INWESTYCJABudynek objęty jest ochroną konserwatorską i przechodzi gruntowną renowację, obejmującą m.in. odtworzenie detali elewacyjnych, remont klatek schodowych oraz modernizację infrastruktury wewnętrznej. To nie tylko prestiżowy adres, ale również część warszawskiego dziedzictwa - doskonała inwestycja z duszą i przyszłością.Jeśli poszukują Państwo innych ofert o podobnym charakterze, zapraszamy do kontaktu!