House for sale - Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie - 45,000,000 PLN - 1000 m²

OFERTA SPRZEDAŻY ZABYTKOWEJ KAMIENICY - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W SERCU WARSZAWY

Na sprzedaż wyjątkowa, XIX-wieczna kamienica wybudowana w stylu klasycystycznym, położona przy jednym z najbardziej prestiżowych i historycznych adresów w Warszawie. To unikalna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości łączącej reprezentacyjny charakter, doskonałą lokalizację oraz gotowy potencjał inwestycyjny.

Dane prezentowane są informacyjne i zbliżone do danych dokładnych nieruchomości. 

Charakterystyka nieruchomości:
Budynek wzniesiony w 1819/1820 roku, był naprawiony po zniszczeniach wojennych w latach 1947-1950. Nieruchomość zachwyca elegancką, symetryczną fasadą, wysokimi kondygnacjami oraz ponadczasowymi detalami architektonicznymi. Kamienica została poddana kompleksowemu remontowi, z poszanowaniem historycznej substancji obiektu oraz zgodnie z wymogami konserwatorskimi.

Obecnie nieruchomość pełni funkcję usługowo-mieszkaniową, co zapewnia elastyczność w zakresie dalszego wykorzystania. Standard wykończenia, reprezentacyjne części wspólne oraz doskonały stan techniczny pozwalają na natychmiastowe dostosowanie i użytkowanie budynku pod potrzeby biznesowe lub mieszkalne.

Potencjał inwestycyjny:
Dla nieruchomości opracowano kompletne plany architektoniczne adaptujące budynek na cele apartamentowo-hotelowe. Projekt obejmuje funkcjonalny układ apartamentów wraz z infrastrukturą towarzyszącą, odpowiadającą reprezentacyjnym standardom.

Właściciel na potrzeby adaptacji dysponuje:
prawomocnym pozwoleniem na budowę,
wymaganymi uzgodnieniami konserwatora zabytków,
kompletem decyzji i zgód administracyjnych.

Dzięki temu proces inwestycyjny może zostać zrealizowany sprawnie i bez ryzyka formalnego.

Lokalizacja:
Położenie przy jednym z najbardziej cenionych historycznych adresów stolicy gwarantuje:
bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowych instytucji, butików i restauracji,
doskonałą komunikację miejską,
wyjątkowy, reprezentacyjny charakter miejsca,
stałe zainteresowanie najemców i gości.

Atuty nieruchomości:
XIX-wieczna, klasycystyczna architektura
Kompleksowy remont i bardzo dobry stan techniczny
Funkcja usługowo-mieszkaniowa
Gotowy projekt adaptacji na apartamenty/hotel
Pełna dokumentacja i wymagane pozwolenia
Jedna z najlepszych lokalizacji w Warszawie

To rzadko spotykana na rynku okazja nabycia zabytkowej kamienicy o ugruntowanej wartości historycznej i wysokim potencjale komercyjnym.

Szczegółowe informacje, dokumentacja projektowa oraz warunki transakcji dostępne są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.