House for sale - Warszawa, Wawer, Kaszmirowa - 1,146,500 PLN - 83 m²

MIESZKANIE W SEGMENCIE DWULOKALOWYM, Z WŁASNYM WEJŚCIEM DO BUDYNKU.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie w położone w zielonej i spokojnej części Warszawy, w dzielnicy Wawer, przy ul. Kaszmirowej.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 82,58 m², natomiast całkowita powierzchnia po podłodze wraz z garażem to ok. 120 m².

DLACZEGO WARTO?


WYJĄTKOWY WIDOK: z kuchni i salonu rozpościera się kojący widok na kameralny stawek położony w centralnej części osiedla. Poranna kawa przy śpiewie ptaków, zieleń za oknem i cisza sprawiają, że to mieszkanie daje poczucie prawdziwego domu,
prywatny ogród o powierzchni ok. 70 m²: zadaszony taras z miejscem na grill, strefa rekreacyjna z huśtawką i zjeżdżalnią,
budynek z 2020 roku, osiedle ogrodzone, podjazdy wyłożone kostką brukową,
dwa miejsca postojowe: jedno w garażu w bryle budynku, drugie na podjeździe,
brak zabudowy bezpośrednio przed salonem zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
ogrzewanie gazowe z własnego pieca Viessmann, podłogowe bardzo ekonomiczne (prognoza: 390 zł/2 miesiące), opłaty administracyjne ok. 640 zł miesięcznie.

MIESZKANIE:
PARTER:


garaż jednostanowiskowy,
komórka,
klatka schodowa.


I PIĘTRO:


salon,
kuchnia z oknem otwarta na salon, 
toaleta,
przedpokój.


II PIĘTRO:


3 sypialnie (w tym jedna z garderobą),
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze przynależne do łazienki, 
korytarz.


LOKALIZACJA:
W pobliżu dostępne są linie autobusowe 119, 213, 146, 147 oraz N72, zapewniające szybki dojazd na Gocław i do metra.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz zielone tereny rekreacyjne, w tym Kępa Wieloryb.

Zapraszam do kontaktu :)