Apartment for sale - Warszawa, Żoliborz, Ludwika Rydygiera - 3,500,000 PLN - 188 m2
2 photos
Apartment for Sell - MIM34964555245
/ 2
3,500,000 PLN
Apartment · Sale
Price per m²
18,617 PLN
Location
Warszawa, Żoliborz
Ludwika Rydygiera
Property Details
Area:
188
m²
Rooms:
2
Year Built:
2013
Floor:
2 / 8
Description
Lokal ze świetnym najemcą. Stopa zwrotu ROI ok. 6%. W ostatnim roku wnętrze przeszło spektakularny remont.Najemca płaci miesięcznie:
18 000 zł netto czynszu najmu + 23% VAT
opłaty administracyjne (aktualnie PLN 2 715)
media (śmieci, prąd, internet)
Wpłacona kaucja PLN 100 000.Umowa zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Minął 1 rok. Do wglądu historia terminowych płatności.Formalnie lokal mieszkalny, co daje możliwość w przyszłości przekształcenia go w np. 2 niezależne mieszkania. Lokal jest 2 stronny, choć większość okien jest na cichy wewnętrzny ogród.Można dokupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie PLN 75 000 za każde. Czyli łącznie PLN 150 000.Opłaty roczne właściciela:
podatek od nieruchomości: PLN 312
opłata przekształceniowa: PLN 5 300
Nieruchomość można kupić z PCC 2% lub na fakturę z doliczonym 23% VAT.
18 000 zł netto czynszu najmu + 23% VAT
opłaty administracyjne (aktualnie PLN 2 715)
media (śmieci, prąd, internet)
Wpłacona kaucja PLN 100 000.Umowa zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Minął 1 rok. Do wglądu historia terminowych płatności.Formalnie lokal mieszkalny, co daje możliwość w przyszłości przekształcenia go w np. 2 niezależne mieszkania. Lokal jest 2 stronny, choć większość okien jest na cichy wewnętrzny ogród.Można dokupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie PLN 75 000 za każde. Czyli łącznie PLN 150 000.Opłaty roczne właściciela:
podatek od nieruchomości: PLN 312
opłata przekształceniowa: PLN 5 300
Nieruchomość można kupić z PCC 2% lub na fakturę z doliczonym 23% VAT.
Similar Properties
Warszawa
For Rent
30,000
PLN
Apartment for rent
Warszawa,
Mokotów
- Area
- 260 m²
- Rooms
- 5 Rooms
For Rent
11,500
PLN
Apartment for rent
Warszawa,
Mokotów
- Area
- 125 m²
- Rooms
- 4 Rooms
For Rent
12,000
PLN
Apartment for rent
Warszawa,
Mokotów
- Area
- 158 m²
- Rooms
- 4 Rooms
For Rent
11,000
PLN
Apartment for rent
Warszawa,
Mokotów
- Area
- 98 m²
- Rooms
- 3 Rooms
For Rent
5,700
PLN
Apartment for rent
Warszawa,
Wilanów
- Area
- 83 m²
- Rooms
- 3 Rooms
For Rent
6,400
PLN
Apartment for rent
Warszawa,
Śródmieście
- Area
- 38 m²
- Rooms
- 2 Rooms