Apartment for sale - Warszawa, Wilanów, Jara - 1,361,900 PLN - 72 m²

W naszej ofercie wyjątkowe mieszkanie o powierzchni niespełna 72 m² plus tarasem o powierzchni 17,16 m² oraz co bardzo praktyczne 2 miejsca parkingowe i 2 komórki lokatorskie.Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w kameralnym ogrodzonym budynku z 2016 r. (bez windy). Lokal wyróżnia się ciekawym, dopracowanym wystrojem w stylu eklektycznym, który łączy nowoczesność z designerskimi detalami i wysokiej jakości materiałami, a także bogatymi przestrzeniami dodatkowymi: aż 2 komórki lokatorskie, miejsce parkingowe podziemne + miejsce parkingowe naziemne na zamkniętym terenie ogrodzonej nieruchomości. Dodatkowo nieruchomość posiada 4 miejsca parkingowe dla gości.To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących oryginalnego wnętrza, wysokiego standardu wykończenia oraz spokojnej, zielonej lokalizacji, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.MIESZKANIE składa się z (plan mieszkania w sekcji zdjęcia):1. przestronnego salonu 25 m2 z wyjściem na taras, oraz sporym i dobrze zagospodarowanym aneksem kuchennym2. dwóch sypialni 12 m2 i 13,5 m2,3. łazienki 5,3 m3,4. funkcjonalnego przedpokoju z zabudową szaf 16 m2.5. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras o powierzchni 17,16 m², skierowany na stronę zachodnią, co zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemne popołudniowe słońce. Taras przeszedł gruntowny remont w ostatnim czasie i możliwa jest jego zabudowa w tym szklana.POWIERZCHNIE PRZYNALEŻNE:1. Komórki lokatorskie - 2 sztuki2. Miejsce parkingowe - podziemne 1 sztuka3. Miejsce Parkingowe - Naziemne - 1 sztuka4. Taras 5. możliwość korzystania z miejsc dla gości 4 sztuki dla właścicieli nieruchomości.Do mieszkania przynależą również dodatkowe udogodnienia znacząco podnoszące komfort codziennego życia:- dwie komórki lokatorskie połączone ze sobą i stanowiące jedną dużą piwnicę, zapewniające sporą dodatkową przestrzeń do przechowywania,- miejsce parkingowe w garażu podziemnym, drugie miejsce parkingowe naziemne na terenie ogrodzonego osiedla.Takie rozwiązanie jest niezwykle praktyczne - pozwala wygodnie parkować dwa samochody lub zapewnia dodatkowe miejsce dla gości.STANDARD WYKOŃCZENIA:Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zaprojektowane i wykonane przez Chobot Desig:- w pokojach panele o najwyższej klasie ścieralności A6,- w kuchni i przedpokoju gres,- w łazience heksagonowe płytki z kolekcji Macieja Zienia,- nowe okna PCV w kolorze orzech,- designerska szklana ściana z wysokiej jakości białego szkła, zadrukowana plakatami filmowymi.- w korytarzu dwie pojemne lustrzane szafy na wymiar KUCHNIA: Stylowa i funkcjonalna kuchnia wyposażona jest w:kamienne blaty, fornirowane meble z drzewa mango, sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka.SALON: Wyjątkowy charakter wnętrza podkreśla ceglana ściana z bio-kominkiem, tworząca ciepły i przytulny klimat.SYPIALNIA: W sypialni znajduje się łoże małżeńskie, dwie szafki nocne, pojemna szafa.PRZEDPOKÓJ: wyposażony jest w pojemne szafy z lustrami, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.OPŁATY:1. CZYNSZ - 707 zł stały przez cały rok, zawiera zaliczkę na wodę (zimna), ścieki oraz wywóz śmieci2. PRĄD3. GAZSTAN SPRAWNY:1. Odrębna własność2. Założona Księga wieczysta3. Możliwość kredytowaniaLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej i bezpiecznej części Wilanowa, idealnej dla osób ceniących spokój i bliskość natury.W okolicy znajdują się:plaża nad Wisłą - ok. 10 minut spacerem,Pałac w Wilanowie,liczne restauracje i miejsca do rekreacji,siłownia, fitness club Calypso, squash, klub tenisowy,stadnina koni, pole golfowe, zajęcia jogi,przedszkole, szkoła, sklep Dino.KOMUNIKACJA:2 linie autobusowe w odległości ok. 150 m od budynku,3 minuty samochodem do centrum handlowego Plac Vogla i Multibox.CENA (mieszkanie + dodatkowo płatne powierzchnie): - mieszkanie 1.361.900,00 PLN / m2 - komórki lokatorskie 40.000,00 pln (w tym są dwie sztuki po każda 20.000,00)- miejsce parkingowe podziemne 50.000,00 PLN - miejsce parkingowe naziemne 30.000,00 PLN Serdecznie zapraszamy na prezentacje