House for sale - Warszawa, Włochy, Dźwigowa - 4,999,000 PLN - 320 m²

DOM PREMIUM | NOWE WŁOCHY | 320 m² | GARAŻ NA 2 AUTANa sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 320 m² i użytkowej 230 m², położony na działce o powierzchni 248 m², w kameralnej, willowej części Nowych Włoch.To nieruchomość dla osób, które poszukują przestrzeni, prywatności i ponadczasowej elegancji, nie rezygnując z wygody życia w mieście.Dom wybudowany w 2000 roku, po generalnym remoncie w 2008 roku, został rozplanowany na czterech kondygnacjach, zapewniając wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną i rekreacyjną.WNĘTRZE Z CHARAKTEREMWnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów najwyższej jakości. Naturalny piaskowiec, dębowa podłoga przemysłowa oraz liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie tworzą spójną, elegancką i ponadczasową całość.Parter to reprezentacyjna strefa dzienna z kominkiem, kuchnią, toaletą gościnną oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.Piętro obejmuje dużą sypialnię z balkonem i zabudową, wygłuszony gabinet oraz komfortową łazienkę z wanną i prysznicem.Poddasze stanowi prywatną strefę master - sypialnię z pokojem kąpielowym i garderobą z oknem.Przyziemie oferuje prywatną strefę relaksu z barem, siłownię, łazienkę, pralnię oraz garaż na dwa samochody.KOMFORT I TECHNOLOGIANieruchomość jest gotowa do zamieszkania i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.Na komfort mieszkańców składają się m.in.:dźwiękoszczelne okna - zapewniają ciszę i komfort nawet przy otwartych przestrzeniach miejskichRolety zewnętrzne i automatyczne żaluzje wewnętrzne - pozwalają regulować światło, temperaturę i poziom prywatnościKlimatyzacja - zapewnia komfort w upalne dniOgrzewanie podłogowe - gwarantuje równomierne ciepło i komfort użytkowaniaNowoczesne ogrzewanie gazowe - efektywne i wygodne ogrzewanie całego domuInstalacja fotowoltaiczna - pomaga ograniczyć koszty energii i zwiększa niezależność energetyczną domuAutomatyczne nawadnianie ogrodu - dba o zieleń bez konieczności codziennego podlewaniaSystem alarmowy - zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców i nieruchomościPRYWATNY OGRÓD W MIEŚCIEJednym z największych atutów nieruchomości jest kameralny ogród z tarasem od strony wschodniej, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.Dom położony jest przy cichej, osiedlowej ulicy, w otoczeniu zieleni i zabudowy willowej.NOWE WŁOCHY - BLISKO MIASTA, Z DALA OD ZGIEŁKUKameralna część Nowych Włoch zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się Park ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów oraz Park ze Stawem Koziorożca.Atutem lokalizacji jest również PKP Warszawa Włochy, liczne linie autobusowe oraz dogodny dostęp do tras wylotowych. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY320 m² powierzchni całkowitej | 230 m² powierzchni użytkowej | 248 m² działki | 4 kondygnacje | prywatny ogród | taras | kominek | prywatny bar | siłownia | pokój kąpielowy | garderoba | garaż na 2 samochody | fotowoltaika | klimatyzacja | gotowy do wprowadzenia Dom z charakterem, zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.