Commercial space for sale - Warszawa, Żoliborz, Ludwika Rydygiera - 3,500,000 PLN

Wynajęty lokal ze stopą zwrotu ok. 6% brutto.Najemca miesięcznie płaci:

18 000 zł netto czynszu najmu + 23% VAT
opłaty administracyjne (aktualnie PLN 2 715)
media (śmieci, prąd, internet)

Wpłacona kaucja PLN 100 000.Umowa zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Do wglądu historia przelewów.Formalnie lokal mieszkalny.Dodatkowo dostępne 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie PLN 75 000 każde czyli PLN 150 000 łącznie.Opłaty roczne Wynajmującego:

podatek od nieruchomości: PLN 312
opłata przekształceniowa: PLN 5 300

Nieruchomość można kupić z podatkiem VAT 23% lub bez z uwzględnieniem podatku PCC 2%