House for sale - Warszawa, Wawer - 2,399,000 PLN - 195 m²

Opis nieruchomościNa sprzedaż jasny, starannie wykończony segment w zabudowie szeregowej na kameralnym, zamkniętym osiedlu na warszawskim Wawrze. Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy, kilkanaście minut samochodem od centrum Warszawy. Jest gotowy do zamieszkania.Wnętrza zaprojektowała warszawska pracownia architektoniczna Tatemono. Ponadczasowy styl, naturalne materiały (drewno, kamień i stal) oraz zabudowy stolarskie zrobione na wymiar sprawiają, że dom jest elegancki, a przy tym bardzo praktyczny na co dzień. Oryginalny w formie kominek umila chłodne wieczory. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie, toalecie i łazience daje dodatkowe ciepło.Z jadalni wychodzi się na przestronny, słoneczny taras z zabudową z olejowanego drewna. Nad tarasem rozkłada się elektryczna markiza sterowana pilotem. Za domem znajduje się też kameralny ogródek z automatycznym nawadnianiem i lampami zmierzchowymi, dzięki czemu można cieszyć się zielenią bez czasochłonnej pielęgnacji.Rozkład pomieszczeńParter - strefa dzienna:• wiatrołap z pojemną szafą wnękową• salon z kominkiem• jadalnia półotwarta na salon, z wyjściem na taras• przestronna kuchnia oddzielona przeszklonymi drzwiami• toaleta z umywalką• garażPiętro - strefa prywatna:• trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon• garderoba typu walk-in• pokój kąpielowy z wanną, prysznicem walk-in, bidetem i dużą szafąPoddasze użytkowe:• otwarta przestrzeń doświetlona oknami dachowymi• skosy zagospodarowane szafami i regałami• duża pralnia z zabudową oraz kotłownia• możliwość wydzielenia dodatkowej łazienkiOsiedle i lokalizacjaOsiedle jest zamknięte i ogrodzone, z bramą wjazdową na pilota i oświetloną drogą wewnętrzną. Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z urokiem zielonej dzielnicy. Samochodem w ok. 3 minuty można dojechać do Gocławia i Mostu Siekierkowskiego, a w ok. 10 minut na Saską Kępę. Wawer oferuje liczne ścieżki rowerowe, Mazowiecki Park Krajobrazowy, baseny i korty tenisowe, a nawet plażę Romantyczną nad Wisłą oraz piękne tereny nad rzeką Świder. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, boisko, a także włoskie bistro, cukiernia, piekarnia, warzywniak i sklepy (Żabka, Aldi, Biedronka).Średni miesięczny koszt utrzymania domu wraz z mediami wynosi ok. 1700 zł.To dom dla rodziny, która ceni spokój przedmieść i bliskość miasta, lubi mieć zieleń za oknem, ale nie chce poświęcać wolnego czasu na prace w ogrodzie. Zapraszamy na prezentację..